53 Rue de Rounel, 12400 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Rounel, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°62 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 53 Rue de Rounel, 12400 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 136 mètres
Ventes au 53 Rue de Rounel
Une vente a été recensée au 53 Rue de Rounel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Rounel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Rounel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Rounel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Rounel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Rounel dans son marché local
Prix du 53 Rue de Rounel par rapport à la voie
Sur Rue de Rounel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 53 Rue de Rounel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Rounel par rapport à Montlaur et à Aveyron
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Rounel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et -28.4 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2023 à 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
