4 Chemin de la Combe, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Chemin de la Combe, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - École Publique / Salle Des Fêtes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Combe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 4 Chemin de la Combe se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Combe par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Combe se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Montrozier et 52.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 26.11 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
