40 Chemin de la Combe, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², identique à celui du n°20 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Chemin de la Combe, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montrozier.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - École Publique / Salle Des Fêtes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 40 Chemin de la Combe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Combe par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Combe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montrozier et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.46 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
