3 La Garene, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Garene, affiche un prix moyen de 2 087 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 La Garene, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montrozier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - Abribus La Vitarelle à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Garene
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Garene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Garene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Garene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Garene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Garene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Garene dans son marché local
Prix du 3 La Garene par rapport à la voie
Sur La Garene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 3 La Garene se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Garene par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Garene se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Montrozier et 35.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.14 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
