4 La Vitarelle, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Vitarelle, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 La Vitarelle, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - Abribus La Vitarelle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Vitarelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Vitarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Vitarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Vitarelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Vitarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Vitarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Vitarelle dans son marché local
Prix du 4 La Vitarelle par rapport à la voie
Sur La Vitarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 La Vitarelle se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Vitarelle par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Vitarelle se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Montrozier et 34.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.07 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
