3 Lotissement les Chênes, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Chênes, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Lotissement les Chênes, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - École Publique / Salle Des Fêtes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement les Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement les Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Chênes dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Chênes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 Lotissement les Chênes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Chênes par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Chênes se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Montrozier et 52.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.07 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
