3 Route d’Agen, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Route d’Agen, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montrozier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier - Pont Abri à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 563 mètres
Ventes au 3 Route d’Agen
Les 2 ventes au 3 Route d’Agen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Agen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route d’Agen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.07 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
