40 Route de Grioudas, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Grioudas, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.69 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Route de Grioudas, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrozier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - École Publique / Salle Des Fêtes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Grioudas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Grioudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Grioudas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Grioudas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Grioudas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Grioudas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Grioudas dans son marché local
Prix du 40 Route de Grioudas par rapport à la voie
Sur Route de Grioudas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 40 Route de Grioudas se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Grioudas par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Grioudas se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Montrozier et 22.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.46 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
