285 Route du Comtal, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Route du Comtal, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°315 et du Infinity % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 285 Route du Comtal, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - Abribus La Vitarelle à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Route du Comtal
Aucune vente n'a été recensée au 285 Route du Comtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Route du Comtal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 285 Route du Comtal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Route du Comtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Route du Comtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Route du Comtal dans son marché local
Prix du 285 Route du Comtal par rapport à la voie
Sur Route du Comtal, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 285 Route du Comtal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Route du Comtal par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Route du Comtal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montrozier et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
