20 Route du Couderc, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Couderc, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°410 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Route du Couderc, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier - Pont Abri à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Couderc dans son marché local
Prix du 20 Route du Couderc par rapport à la voie
Sur Route du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 20 Route du Couderc se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Couderc par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Couderc se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Montrozier et 3.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.07 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
