235 Route du Couderc, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Route du Couderc, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°215 et du 5.6 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 235 Route du Couderc, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - Abribus Lot. Roqebrune à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 321 mètres
Ventes au 235 Route du Couderc
Les 2 ventes au 235 Route du Couderc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Route du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Route du Couderc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Route du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Route du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Route du Couderc dans son marché local
Prix du 235 Route du Couderc par rapport à la voie
Sur Route du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 235 Route du Couderc se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Route du Couderc par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Route du Couderc se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Montrozier et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.46 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
