35 Rue des Ecoles, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°45 et du 0.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 35 Rue des Ecoles, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier - Pont Abri à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 453 mètres
Ventes au 35 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 35 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 35 Rue des Ecoles se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ecoles par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Ecoles se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Montrozier et -3.78 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.46 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
