49 Route de Foissac, 12260 Montsalès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Foissac, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°59 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 49 Route de Foissac, 12260 Montsalès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montsalès.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Route de Foissac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Foissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Foissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Foissac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Foissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Foissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Foissac dans son marché local
Prix du 49 Route de Foissac par rapport à la voie
Sur Route de Foissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 49 Route de Foissac se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Foissac par rapport à Montsalès et à Aveyron
À Montsalès, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Foissac se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Montsalès et 19.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalès a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2023 à 883 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
