2 Place de l’Orme, 12160 Moyrazès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Place de l’Orme, 12160 Moyrazès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Moyrazès.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Orme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Orme dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Orme par rapport à la voie
Sur Place de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Place de l’Orme se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Orme par rapport à Moyrazès et à Aveyron
À Moyrazès, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Orme se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Moyrazès et -13.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moyrazès a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 30.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2020 à 2 394 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
