11 Rue du Roc, 12160 Moyrazès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue du Roc, 12160 Moyrazès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moyrazès.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 11 Rue du Roc se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Roc par rapport à Moyrazès et à Aveyron
À Moyrazès, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Roc se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Moyrazès et 13.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moyrazès a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 30.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2020 à 2 394 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
