37 Passage Saint Roch, 12600 Mur-de-Barrez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Passage Saint Roch, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Passage Saint Roch, 12600 Mur-de-Barrez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mur-de-Barrez.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mur-De-Barrez - Place De Monaco à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Du Carladez à 227 mètres
- - Ecole primaire publique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Passage Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 37 Passage Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Passage Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Passage Saint Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Passage Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Passage Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage Saint Roch dans son marché local
Prix du 37 Passage Saint Roch par rapport à la voie
Sur Passage Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 37 Passage Saint Roch se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage Saint Roch par rapport à Mur-de-Barrez et à Aveyron
À Mur-de-Barrez, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Passage Saint Roch se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Mur-de-Barrez et -58.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mur-de-Barrez a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 37 Passage Saint Roch à Mur-de-Barrez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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