38 Avenue de la Gare, 12270 Najac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Avenue de la Gare, 12270 Najac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Najac.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Najac à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 195 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Najac et à Aveyron
À Najac, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Najac et 51.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a augmenté de 59.53 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
