11 Rue de la Pause, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 774 € à 1 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de la Pause, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°13 et de 2.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 11 Rue de la Pause, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Najac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 90 mètres

Transport en commun :

- Najac à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 485 mètres

Ventes au 11 Rue de la Pause

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Pause. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

70 000 €(778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue de la Pause, 12270 Najac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Pause dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Pause par rapport à la voie

Sur Rue de la Pause, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 11 Rue de la Pause se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Pause par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Pause se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Najac et -38.06 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pique, 12270 Najac(1,002 €)

Rue de l'Eglise, 12270 Najac(1,049 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Pause

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Pause apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.