2 Rue du Bourguet, 12270 Najac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourguet, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Bourguet, 12270 Najac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Najac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Najac à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourguet par rapport à la voie
Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Rue du Bourguet se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourguet par rapport à Najac et à Aveyron
À Najac, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourguet se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Najac et 73.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a augmenté de 58.43 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
