25 Place du Claux, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Claux, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 Place du Claux, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Claux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Claux dans son marché local
Prix du 25 Place du Claux par rapport à la voie
Sur Place du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 25 Place du Claux se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Claux par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place du Claux se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Nant et -16.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
