11 Rue de l’Eglise, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Eglise, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 88 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Eglise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 11 Rue de l’Eglise se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Eglise par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Eglise se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Nant et 17.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Eglise à Nant
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Eglise est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 99.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
