8 Rue de la Rouquette, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rouquette, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1755,
À propos du 8 Rue de la Rouquette, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1755, situé dans le quartier Nant.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rouquette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rouquette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Rue de la Rouquette se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rouquette par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rouquette se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Nant et -1.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
