1 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°3 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 371 mètres
- - Collège Jean Boudou à 109 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 116 mètres
Ventes au 1 Avenue de l’Etang
Une vente a été recensée au 1 Avenue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l’Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 Avenue de l’Etang se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Etang par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Etang se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -2.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
