11 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 485 mètres
- - Collège Jean Boudou à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 110 mètres
Ventes au 11 Avenue de l’Etang
Une vente a été recensée au 11 Avenue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 11 Avenue de l’Etang se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l’Etang par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l’Etang se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 29.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
