33 bis Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et du 0.08 % à celui du n°42.
À propos du 33 bis Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 679 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 33 bis Avenue de l’Etang se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de l’Etang par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue de l’Etang se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 62.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
