42 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 669 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de l’Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 42 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 42 Avenue de l’Etang se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de l’Etang par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de l’Etang se situe 51.12 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 61.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
