34 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 599 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 34 Avenue de l’Etang se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l’Etang par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l’Etang se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 37.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
