18 Avenue de Rodez, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°16 et du 2.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Avenue de Rodez, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Naucelle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 375 mètres
- - Collège Jean Boudou à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 314 mètres
Ventes au 18 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Rodez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Rodez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 18 Avenue de Rodez se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rodez par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rodez se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 11.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
