23 Avenue de Rodez, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Rodez, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Rodez, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte des Anglais à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 71 mètres
- - Naucelle à 2211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 499 mètres
- - Collège Jean Boudou à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 23 Avenue de Rodez se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Rodez par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rodez se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -11.53 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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