5 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 519 mètres
- - Collège Jean Boudou à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 490 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Henri Fabre
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jean Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Henri Fabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Avenue Jean Henri Fabre se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jean Henri Fabre se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 25.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
