7 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 529 mètres
- - Collège Jean Boudou à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 498 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Henri Fabre
Une vente a été recensée au 7 Avenue Jean Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Henri Fabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 7 Avenue Jean Henri Fabre se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Henri Fabre se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 26.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
