9 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 et de 3.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Avenue Jean Henri Fabre, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 556 mètres
- - Collège Jean Boudou à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Henri Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 9 Avenue Jean Henri Fabre se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Henri Fabre par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Henri Fabre se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 21.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
