26 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², identique à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Rue De La Gare à 263 mètres
- - Naucelle à 228 mètres
Ventes au 26 Avenue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 26 Avenue Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 26 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 26 Avenue Toulouse Lautrec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Toulouse Lautrec se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 17.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
