28 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², identique à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Avenue Toulouse Lautrec, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Rue De La Gare à 279 mètres
- - Naucelle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 28 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 28 Avenue Toulouse Lautrec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Toulouse Lautrec se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 17.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
