20 Boulevard du Rouergue, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Rouergue, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 28.43 % à celui du n°20 bis et du 23.41 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Boulevard du Rouergue, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Naucelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 264 mètres
- - Collège Jean Boudou à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 207 mètres
Ventes au 20 Boulevard du Rouergue
Une vente a été recensée au 20 Boulevard du Rouergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Rouergue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Rouergue dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Rouergue par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 20 Boulevard du Rouergue se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Rouergue par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard du Rouergue se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 4.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
