17 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Eugene Viala, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°19 et du 1.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 246 mètres
- - Collège Jean Boudou à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 181 mètres
Ventes au 17 Boulevard Eugene Viala
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Eugene Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Eugene Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Eugene Viala, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Eugene Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Eugene Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Eugene Viala dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Eugene Viala par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugene Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 17 Boulevard Eugene Viala se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Eugene Viala par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Eugene Viala se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -13.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
