26 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 26 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Naucelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 180 mètres
- - Collège Jean Boudou à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Eugene Viala
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Eugene Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Eugene Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Eugene Viala, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Eugene Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Eugene Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
