3 Boulevard Justin Bessou, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 892 € à 1 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Justin Bessou, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Boulevard Justin Bessou, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 191 mètres
- Collège Jean Boudou à 184 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 133 mètres

Ventes au 3 Boulevard Justin Bessou

Les 0 ventes au 3 Boulevard Justin Bessou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Justin Bessou dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Justin Bessou par rapport à la voie

Sur Boulevard Justin Bessou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 3 Boulevard Justin Bessou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Justin Bessou par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Justin Bessou se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -34.01 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.