8 Boulevard Justin Bessou, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

677 €

de 519 € à 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Justin Bessou, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Boulevard Justin Bessou, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Naucelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2150 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 195 mètres
- Collège Jean Boudou à 203 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 140 mètres

Ventes au 8 Boulevard Justin Bessou

Les 0 ventes au 8 Boulevard Justin Bessou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Justin Bessou dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Justin Bessou par rapport à la voie

Sur Boulevard Justin Bessou, le prix moyen des appartements s'établit à 580 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 8 Boulevard Justin Bessou se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Justin Bessou par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des appartements atteint 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Justin Bessou se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 64.05 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Naucelle baissé de 60.52 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024.