3 Impasse de l’Eden, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Eden, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°7.
À propos du 3 Impasse de l’Eden, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 356 mètres
- - Collège Jean Boudou à 116 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Eden
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Eden, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Eden dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Eden par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Impasse de l’Eden se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Eden par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Eden se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 10.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
