56 Impasse des Ateliers, 12800 Naucelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse des Ateliers, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°28.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Impasse des Ateliers, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 285 mètres
- - Collège Jean Boudou à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse des Ateliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse des Ateliers dans son marché local
Prix du 56 Impasse des Ateliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 56 Impasse des Ateliers se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse des Ateliers par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse des Ateliers se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 20.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 56 Impasse des Ateliers à Naucelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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