56 Impasse des Bleuets, 12800 Naucelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°53 et de n°52.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Impasse des Bleuets, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 761 mètres
- - Naucelle à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 928 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 56 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 56 Impasse des Bleuets se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse des Bleuets par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse des Bleuets se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 11.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 56 Impasse des Bleuets à Naucelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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