33 Impasse des Roseaux, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°45.
À propos du 33 Impasse des Roseaux, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 454 mètres
- - Collège Jean Boudou à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 33 Impasse des Roseaux se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Roseaux par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Roseaux se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 22.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
