40 Impasse des Rosiers, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°22 et du 16.19 % à celui du n°37.
À propos du 40 Impasse des Rosiers, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 685 mètres
- - Collège Jean Boudou à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 627 mètres
Ventes au 40 Impasse des Rosiers
Une vente a été recensée au 40 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 40 Impasse des Rosiers se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Rosiers par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Rosiers se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 59.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
