3 Place Jean Boudou, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 988 € à 1 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Jean Boudou, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°2 et de 3.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Place Jean Boudou, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 289 mètres
- Collège Jean Boudou à 151 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 224 mètres

Ventes au 3 Place Jean Boudou

Les 0 ventes au 3 Place Jean Boudou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Jean Boudou dans son marché local

Prix du 3 Place Jean Boudou par rapport à la voie

Sur Place Jean Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 3 Place Jean Boudou se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Jean Boudou par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Boudou se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -31.86 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.