8 Place Jean Boudou, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Boudou, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Place Jean Boudou, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Naucelle.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 287 mètres
- - Collège Jean Boudou à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 221 mètres
Ventes au 8 Place Jean Boudou
Une vente a été recensée au 8 Place Jean Boudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Boudou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Boudou dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Boudou par rapport à la voie
Sur Place Jean Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 8 Place Jean Boudou se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Boudou par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jean Boudou se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -18.19 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
