26 Route d’Argent, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 071 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route d’Argent, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 26 Route d’Argent, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Rue De La Gare à 168 mètres
- Naucelle à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 2479 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 1820 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 2117 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route d’Argent

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route d’Argent(1 406€)

31 Route d’Argent(1 368€)

28 Route d’Argent(1 368€)

27 Route d’Argent(1 367€)

22 Route d’Argent(1 404€)

30 Route d’Argent(1 417€)

25 Route d’Argent(1 406€)

23 Route d’Argent(1 404€)

Prix du 26 Route d’Argent dans son marché local

Prix du 26 Route d’Argent par rapport à la voie

Sur Route d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 26 Route d’Argent se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route d’Argent par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d’Argent se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -13.55 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.