22 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cap de l’Estang, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 887 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cap de l’Estang
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cap de l’Estang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cap de l’Estang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cap de l’Estang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cap de l’Estang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cap de l’Estang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cap de l’Estang dans son marché local
Prix du 22 Rue Cap de l’Estang par rapport à la voie
Sur Rue Cap de l’Estang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 22 Rue Cap de l’Estang se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cap de l’Estang par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cap de l’Estang se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 37.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
