31 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cap de l’Estang, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°56 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 834 mètres
- - Naucelle à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 1047 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cap de l’Estang
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cap de l’Estang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cap de l’Estang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cap de l’Estang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cap de l’Estang dans son marché local
Prix du 31 Rue Cap de l’Estang par rapport à la voie
Sur Rue Cap de l’Estang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 31 Rue Cap de l’Estang se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cap de l’Estang par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cap de l’Estang se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 32.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
