22 Rue de la Capelote, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Capelote, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue de la Capelote, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 467 mètres
- - Collège Jean Boudou à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Capelote
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Capelote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Capelote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Capelote, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Capelote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Capelote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Capelote dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Capelote par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 22 Rue de la Capelote se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Capelote par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Capelote se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 34.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
