22 Rue de la Capelote, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 332 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Capelote, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue de la Capelote, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 467 mètres
- Collège Jean Boudou à 504 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 440 mètres

Ventes au 22 Rue de la Capelote

Les 0 ventes au 22 Rue de la Capelote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Capelote dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Capelote par rapport à la voie

Sur Rue de la Capelote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 22 Rue de la Capelote se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Capelote par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Capelote se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 2.03 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.